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Rua Cyrênio Ferraz de Aguiar, 260 - Jardim OlímpicoApresentando uma oportunidade única de adquirir uma casa padrão situada no bairro Jardim Olímpico, em Bauru. Esta propriedade de 132,54 m² de área útil e 200 m² de terreno, oferece uma excelente opção para aqueles que buscam um lar confortável e bem localizado. A casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, além de uma ampla sala de estar. Sua construção sólida e bem-cuidada garante segurança e tranquilidade aos futuros moradores. A edícula completa e o portão eletrônico são adicionais que agregam ainda mais valor à propriedade. O valor de venda, R$ 270.000, reflete a qualidade e as características deste imóvel. Com sua localização privilegiada no bairro Jardim Olímpico, a casa está próxima a diversos serviços e infraestrutura, facilitando o dia a dia dos residentes. Não perca a oportunidade de visitar esta casa e descobrir pessoalmente todo o potencial que ela oferece. Agende sua visita agora e seja o próximo a chamar este imóvel de lar.Bauru - SPApresentando uma oportunidade única de adquirir uma casa padrão situada no bairro Jardim Olímpico, em Bauru. Esta propriedade de 132,54 m² de área útil e 200 m² de terreno, oferece uma excelente opção para aqueles que buscam um lar confortável e bem localizado. A casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, além de uma ampla sala de estar. Sua construção sólida e bem-cuidada garante segurança e tranquilidade aos futuros moradores. A edícula completa e o portão eletrônico são adicionais que agregam ainda mais valor à propriedade. O valor de venda, R$ 270.000, reflete a qualidade e as características deste imóvel. Com sua localização privilegiada no bairro Jardim Olímpico, a casa está próxima a diversos serviços e infraestrutura, facilitando o dia a dia dos residentes. Não perca a oportunidade de visitar esta casa e descobrir pessoalmente todo o potencial que ela oferece. Agende sua visita agora e seja o próximo a chamar este imóvel de lar.
Rua Plínio de Favari, 2 - Jardim das OrquídeasApresentamos uma casa padrão localizada no Jardim das Orquídeas, em Bauru. Com sua área útil de 67 metros quadrados, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura um lar confortável e bem equipado. A casa conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, proporcionando amplo espaço para uma família ou casal. As esquadrias de alumínio garantem segurança e durabilidade, enquanto o box e o gabinete na cozinha agregam ainda mais praticidade ao dia a dia. O imóvel está desocupado, possibilitando uma rápida posse para o novo proprietário. Com um valor de venda de R$ 320.000, esta casa padrão representa uma opção atraente para quem deseja investir em um imóvel bem localizado e com ótima infraestrutura. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com excelente custo-benefício no Jardim das Orquídeas, em Bauru.Bauru - SPApresentamos uma casa padrão localizada no Jardim das Orquídeas, em Bauru. Com sua área útil de 67 metros quadrados, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura um lar confortável e bem equipado. A casa conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, proporcionando amplo espaço para uma família ou casal. As esquadrias de alumínio garantem segurança e durabilidade, enquanto o box e o gabinete na cozinha agregam ainda mais praticidade ao dia a dia. O imóvel está desocupado, possibilitando uma rápida posse para o novo proprietário. Com um valor de venda de R$ 320.000, esta casa padrão representa uma opção atraente para quem deseja investir em um imóvel bem localizado e com ótima infraestrutura. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com excelente custo-benefício no Jardim das Orquídeas, em Bauru.
Rua Antônio Gomes França, 163 - Núcleo Residencial Presidente GeiselApresentamos essa magnífica casa situada no Núcleo Residencial Presidente Geisel, em Bauru. Com uma área útil de 200 m², esta propriedade conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários embutidos, sala de estar, sala social, sala TV, cozinha com armários embutidos e fogão cooktop, área de churrasqueira, casa com dois corredores laterais, garagem para 2 veículos com portão automatizado, interfone, oferecendo espaço e conforto para sua família. Localizada em uma região tranquila e valorizada, esta casa está disponível para venda por R$ 350.000,00. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, comércio e transporte público, garantindo uma excelente qualidade de vida. Não perca a oportunidade de visitar essa propriedade e descobrir todas as suas vantagens. Entre em contato conosco e agende sua visita hoje mesmo.Bauru - SPApresentamos essa magnífica casa situada no Núcleo Residencial Presidente Geisel, em Bauru. Com uma área útil de 200 m², esta propriedade conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários embutidos, sala de estar, sala social, sala TV, cozinha com armários embutidos e fogão cooktop, área de churrasqueira, casa com dois corredores laterais, garagem para 2 veículos com portão automatizado, interfone, oferecendo espaço e conforto para sua família. Localizada em uma região tranquila e valorizada, esta casa está disponível para venda por R$ 350.000,00. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, comércio e transporte público, garantindo uma excelente qualidade de vida. Não perca a oportunidade de visitar essa propriedade e descobrir todas as suas vantagens. Entre em contato conosco e agende sua visita hoje mesmo.
Rua Osório Volpato, 204 - Jardim OlímpicoApresentando esta magnífica propriedade no bairro Jardim Olímpico, em Bauru. Trata-se de uma casa padrão com localização privilegiada, em uma região tranquila e de fácil acesso. Com uma área útil de 145 m² e um terreno de 180 m², esta residência oferece amplos e confortáveis espaços internos. A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, proporcionando ótima comodidade para a família. A cozinha é espaçosa e bem equipada, com armários embutidos, e a área de serviço é funcional. O imóvel possui ainda piso frio em toda a casa e box blindex nos banheiros, além de cerca elétrica e portão eletrônico, garantindo segurança e praticidade. As áreas externas são bem cuidadas, com ótimo potencial para a criação de um agradável espaço de lazer. A localização privilegiada, próxima a serviços essenciais e vias de acesso, torna esta propriedade uma excelente opção para quem busca qualidade de vida. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel. Agende sua visita ainda hoje e descubra todas as possibilidades que esta casa tem a oferecer. Valor de venda: R$ 365.000.Bauru - SPApresentando esta magnífica propriedade no bairro Jardim Olímpico, em Bauru. Trata-se de uma casa padrão com localização privilegiada, em uma região tranquila e de fácil acesso. Com uma área útil de 145 m² e um terreno de 180 m², esta residência oferece amplos e confortáveis espaços internos. A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, proporcionando ótima comodidade para a família. A cozinha é espaçosa e bem equipada, com armários embutidos, e a área de serviço é funcional. O imóvel possui ainda piso frio em toda a casa e box blindex nos banheiros, além de cerca elétrica e portão eletrônico, garantindo segurança e praticidade. As áreas externas são bem cuidadas, com ótimo potencial para a criação de um agradável espaço de lazer. A localização privilegiada, próxima a serviços essenciais e vias de acesso, torna esta propriedade uma excelente opção para quem busca qualidade de vida. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel. Agende sua visita ainda hoje e descubra todas as possibilidades que esta casa tem a oferecer. Valor de venda: R$ 365.000.
Rua Osório Volpato, 1120 - Jardim OlímpicoEste imóvel em Bauru, no bairro Jardim Olímpico, está à venda por R$ 395.000. Trata-se de um sobrado com 153 m² de área útil, com 3 quartos, sendo 2 suítes. O imóvel está ocupado, porém não mobiliado. A localização privilegiada, próxima a diversos serviços e comércio, torna este imóvel uma ótima oportunidade de investimento ou moradia. Com amplos ambientes, o sobrado oferece conforto e praticidade para sua família. Agende uma visita e conheça de perto este excelente imóvel, que certamente atenderá às suas necessidades.Bauru - SPEste imóvel em Bauru, no bairro Jardim Olímpico, está à venda por R$ 395.000. Trata-se de um sobrado com 153 m² de área útil, com 3 quartos, sendo 2 suítes. O imóvel está ocupado, porém não mobiliado. A localização privilegiada, próxima a diversos serviços e comércio, torna este imóvel uma ótima oportunidade de investimento ou moradia. Com amplos ambientes, o sobrado oferece conforto e praticidade para sua família. Agende uma visita e conheça de perto este excelente imóvel, que certamente atenderá às suas necessidades.
Rua Barão de Itapetininga, 504 - Núcleo Residencial Presidente GeiselExcelente oportunidade para adquirir uma casa padrão em Bauru, no Núcleo Residencial Presidente Geisel. Essa propriedade de 181,50 m² de área total e 133,51 m² de área útil está disponível para venda por R$ 510.000. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, esta casa está pronta para receber uma nova família. A localização é privilegiada, próxima a serviços essenciais e infraestrutura completa. A residência encontra-se desocupada, proporcionando a possibilidade de uma rápida mudança. Não há móveis inclusos na negociação. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta excelente opção de moradia. Agende uma visita e conheça todos os detalhes desta propriedade.Bauru - SPExcelente oportunidade para adquirir uma casa padrão em Bauru, no Núcleo Residencial Presidente Geisel. Essa propriedade de 181,50 m² de área total e 133,51 m² de área útil está disponível para venda por R$ 510.000. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, esta casa está pronta para receber uma nova família. A localização é privilegiada, próxima a serviços essenciais e infraestrutura completa. A residência encontra-se desocupada, proporcionando a possibilidade de uma rápida mudança. Não há móveis inclusos na negociação. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta excelente opção de moradia. Agende uma visita e conheça todos os detalhes desta propriedade.
Rua Félix Guisard, 2 - Parque Industrial ManchesterLocalizado no bairro Parque Industrial Manchester, em Bauru, este terreno padrão de 180m² está à venda por R$ 65.000. Trata-se de uma excelente oportunidade para investimento ou construção da casa dos seus sonhos. Com uma localização privilegiada, próximo a principais vias de acesso, comércios, escolas e serviços essenciais, este terreno oferece diversas possibilidades de desenvolvimento. Seja para fins residenciais, comerciais ou industriais, este imóvel possui grande potencial de valorização e pode se tornar um ótimo negócio. Aproveite essa chance única e agende uma visita para conhecer este terreno em Bauru.Bauru - SPLocalizado no bairro Parque Industrial Manchester, em Bauru, este terreno padrão de 180m² está à venda por R$ 65.000. Trata-se de uma excelente oportunidade para investimento ou construção da casa dos seus sonhos. Com uma localização privilegiada, próximo a principais vias de acesso, comércios, escolas e serviços essenciais, este terreno oferece diversas possibilidades de desenvolvimento. Seja para fins residenciais, comerciais ou industriais, este imóvel possui grande potencial de valorização e pode se tornar um ótimo negócio. Aproveite essa chance única e agende uma visita para conhecer este terreno em Bauru.
Rua Flávio Aredes Lopes, 1 - TangarásEste terreno padrão em Tangarás, Bauru, está à venda por um valor acessível de R$ 79.800. Com uma área total de 180 m², este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir seu próprio espaço. A localização privilegiada do terreno, em um bairro residencial consolidado, proporciona fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, hospitais e comércio local. Sua ampla metragem oferece a possibilidade de personalizar o projeto de acordo com suas necessidades e desejos, tornando-o um ótimo investimento a longo prazo. Não perca a chance de visitar este terreno e descobrir todo o seu potencial. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer mais sobre esta oportunidade.Bauru - SPEste terreno padrão em Tangarás, Bauru, está à venda por um valor acessível de R$ 79.800. Com uma área total de 180 m², este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir seu próprio espaço. A localização privilegiada do terreno, em um bairro residencial consolidado, proporciona fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, hospitais e comércio local. Sua ampla metragem oferece a possibilidade de personalizar o projeto de acordo com suas necessidades e desejos, tornando-o um ótimo investimento a longo prazo. Não perca a chance de visitar este terreno e descobrir todo o seu potencial. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer mais sobre esta oportunidade.
Ariovaldo Maciel, 21 - TangarasAproveite esta oportunidade única para adquirir um terreno em uma localização privilegiada no bairro de Tangaras, em Bauru. Com uma área total de 180 metros quadrados, este terreno padrão representa um excelente investimento, seja para construção de sua futura residência ou para fins comerciais. A excelente localização deste terreno o torna uma opção atraente, pois está próximo a diversos serviços e facilidades, como hospitais, escolas, comércio e vias de acesso, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. Sua ampla dimensão permite a construção de uma residência ou empreendimento com ótima aproveitamento do espaço. Não perca a chance de garantir o seu terreno nesta região em constante desenvolvimento. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel. A oportunidade de adquirir um terreno com essas características a um preço competitivo de R$ 480.000 não deve ser desperdiçada. Entre em contato conosco agora mesmo e realize o seu sonho de ter um terreno próprio.Bauru - SPAproveite esta oportunidade única para adquirir um terreno em uma localização privilegiada no bairro de Tangaras, em Bauru. Com uma área total de 180 metros quadrados, este terreno padrão representa um excelente investimento, seja para construção de sua futura residência ou para fins comerciais. A excelente localização deste terreno o torna uma opção atraente, pois está próximo a diversos serviços e facilidades, como hospitais, escolas, comércio e vias de acesso, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. Sua ampla dimensão permite a construção de uma residência ou empreendimento com ótima aproveitamento do espaço. Não perca a chance de garantir o seu terreno nesta região em constante desenvolvimento. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel. A oportunidade de adquirir um terreno com essas características a um preço competitivo de R$ 480.000 não deve ser desperdiçada. Entre em contato conosco agora mesmo e realize o seu sonho de ter um terreno próprio.
Rua José Aurélio Gaido, 1 - TangarásEste terreno com área total de 180 m² está localizado no bairro Tangarás, em Bauru. Com um valor de venda de R$ 80.000, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um terreno padrão nesta região nobre da cidade. O terreno encontra-se livre e desocupado, pronto para que o novo proprietário possa iniciar a construção do seu sonho. Sua localização privilegiada próxima a diversos estabelecimentos comerciais, escolas e opções de lazer, torna este imóvel uma ótima opção para quem busca investir ou construir sua nova residência. Não perca a chance de visitar este terreno e descobrir todas as suas possibilidades. Entre em contato conosco e agende uma visita.Bauru - SPEste terreno com área total de 180 m² está localizado no bairro Tangarás, em Bauru. Com um valor de venda de R$ 80.000, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um terreno padrão nesta região nobre da cidade. O terreno encontra-se livre e desocupado, pronto para que o novo proprietário possa iniciar a construção do seu sonho. Sua localização privilegiada próxima a diversos estabelecimentos comerciais, escolas e opções de lazer, torna este imóvel uma ótima opção para quem busca investir ou construir sua nova residência. Não perca a chance de visitar este terreno e descobrir todas as suas possibilidades. Entre em contato conosco e agende uma visita.
Rua Pedro Lipe, 4 - Núcleo Habitacional Mary DotaApresentamos um apartamento padrão, localizado no Núcleo Habitacional Mary Dota, em Bauru, com área útil de 45m². Este imóvel, à venda por R$ 115.000, possui 2 quartos e encontra-se desocupado. Inserido no Residencial Santana, o apartamento não está mobiliado, mas oferece excelente oportunidade para quem busca um novo lar. Com localização privilegiada, o imóvel está próximo a diversos serviços e facilidades, garantindo praticidade no dia a dia. Sua planta bem distribuída proporciona ótimo aproveitamento do espaço, tornando-o uma opção interessante para investidores ou famílias em busca de um novo imóvel. Não perca essa oportunidade única de adquirir um apartamento com preço acessível e boas condições de moradia. Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel.Bauru - SPApresentamos um apartamento padrão, localizado no Núcleo Habitacional Mary Dota, em Bauru, com área útil de 45m². Este imóvel, à venda por R$ 115.000, possui 2 quartos e encontra-se desocupado. Inserido no Residencial Santana, o apartamento não está mobiliado, mas oferece excelente oportunidade para quem busca um novo lar. Com localização privilegiada, o imóvel está próximo a diversos serviços e facilidades, garantindo praticidade no dia a dia. Sua planta bem distribuída proporciona ótimo aproveitamento do espaço, tornando-o uma opção interessante para investidores ou famílias em busca de um novo imóvel. Não perca essa oportunidade única de adquirir um apartamento com preço acessível e boas condições de moradia. Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel.
Rua Alberto Segalla, 175 - Jardim Infante Dom HenriqueExcelente oportunidade de investimento ou de abrir seu próprio negócio! Esta sala comercial, situada no conceituado bairro Jardim Infante Dom Henrique, em Bauru, está disponível tanto para venda quanto para locação. Com uma área útil de 29,95 m², este espaço é ideal para diversas atividades comerciais, desde pequenos escritórios e lojas até prestação de serviços. A sala encontra-se desocupada e não possui mobília, oferecendo ao novo proprietário a possibilidade de personalizá-la de acordo com suas necessidades. O valor de venda é de R$ 138.000, enquanto a opção de locação está disponível por R$ 1.000 mensais. Com uma localização privilegiada e preços acessíveis, esta oportunidade se destaca no mercado imobiliário da região. Não perca a chance de adquirir ou alugar este imóvel estratégico, que pode ser o ponto de partida para o desenvolvimento do seu empreendimento. Agende uma visita e conheça pessoalmente este espaço comercial com enorme potencial de valorização.Bauru - SPExcelente oportunidade de investimento ou de abrir seu próprio negócio! Esta sala comercial, situada no conceituado bairro Jardim Infante Dom Henrique, em Bauru, está disponível tanto para venda quanto para locação. Com uma área útil de 29,95 m², este espaço é ideal para diversas atividades comerciais, desde pequenos escritórios e lojas até prestação de serviços. A sala encontra-se desocupada e não possui mobília, oferecendo ao novo proprietário a possibilidade de personalizá-la de acordo com suas necessidades. O valor de venda é de R$ 138.000, enquanto a opção de locação está disponível por R$ 1.000 mensais. Com uma localização privilegiada e preços acessíveis, esta oportunidade se destaca no mercado imobiliário da região. Não perca a chance de adquirir ou alugar este imóvel estratégico, que pode ser o ponto de partida para o desenvolvimento do seu empreendimento. Agende uma visita e conheça pessoalmente este espaço comercial com enorme potencial de valorização.
Rua Antônio dos Reis, 1040 - Vila BrunhariApresente-se este imóvel de apartamento padrão à venda na Vila Brunhari, Bauru. Localizado no Residencial Mendes, este apartamento de 1 quarto e 1 sala encontra-se desocupado, aguardando seu novo proprietário. Com área útil de 45m², o imóvel possui uma boa distribuição dos cômodos, oferecendo conforto e praticidade para seu novo morador. A unidade está disponível para pronta entrega, sem mobília, permitindo que você personalize e torne o espaço totalmente seu. A região da Vila Brunhari é bem servida por comércio, transporte público e ruas bem estruturadas. Investir neste apartamento é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel com excelente custo-benefício na cidade de Bauru. Com valor de venda de R$ 145.000, este apartamento representa uma ótima opção para quem deseja adquirir seu próprio imóvel. Agende sua visita e conheça pessoalmente este apartamento, que pode se tornar seu novo lar. Sua família será muito bem-vinda neste espaço funcional e bem localizado. Não perca essa chance de investir em seu futuro e garantir sua independência.Bauru - SPApresente-se este imóvel de apartamento padrão à venda na Vila Brunhari, Bauru. Localizado no Residencial Mendes, este apartamento de 1 quarto e 1 sala encontra-se desocupado, aguardando seu novo proprietário. Com área útil de 45m², o imóvel possui uma boa distribuição dos cômodos, oferecendo conforto e praticidade para seu novo morador. A unidade está disponível para pronta entrega, sem mobília, permitindo que você personalize e torne o espaço totalmente seu. A região da Vila Brunhari é bem servida por comércio, transporte público e ruas bem estruturadas. Investir neste apartamento é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel com excelente custo-benefício na cidade de Bauru. Com valor de venda de R$ 145.000, este apartamento representa uma ótima opção para quem deseja adquirir seu próprio imóvel. Agende sua visita e conheça pessoalmente este apartamento, que pode se tornar seu novo lar. Sua família será muito bem-vinda neste espaço funcional e bem localizado. Não perca essa chance de investir em seu futuro e garantir sua independência.
Rua Félix Guisard, 2 - Parque Industrial ManchesterApresentamos este terreno de 360 metros quadrados, localizado no Parque Industrial Manchester, em Bauru. Com escritura e baldrame para uma casa térrea, este imóvel possui 154 metros de construção já iniciada, com plantas e alvarás aprovados. O terreno conta com excelente infraestrutura, com acesso a água e rede de esgoto na rua, além de estar próximo a ponto de ônibus e do asfalto. O alicerce já foi construído com bate estacas, preparado para receber os ambientes de sala e cozinha americana, banheiro, um quarto, um quarto com suíte e closet, e área de serviço. Além disso, o terreno possui árvores frutíferas plantadas, proporcionando ainda mais comodidade e charme ao local. Com um valor de venda de R$ 150.000, este terreno padrão é uma excelente oportunidade para quem deseja construir sua casa própria ou investir em um imóvel com ótimo potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente opção!Bauru - SPApresentamos este terreno de 360 metros quadrados, localizado no Parque Industrial Manchester, em Bauru. Com escritura e baldrame para uma casa térrea, este imóvel possui 154 metros de construção já iniciada, com plantas e alvarás aprovados. O terreno conta com excelente infraestrutura, com acesso a água e rede de esgoto na rua, além de estar próximo a ponto de ônibus e do asfalto. O alicerce já foi construído com bate estacas, preparado para receber os ambientes de sala e cozinha americana, banheiro, um quarto, um quarto com suíte e closet, e área de serviço. Além disso, o terreno possui árvores frutíferas plantadas, proporcionando ainda mais comodidade e charme ao local. Com um valor de venda de R$ 150.000, este terreno padrão é uma excelente oportunidade para quem deseja construir sua casa própria ou investir em um imóvel com ótimo potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente opção!
Rua Milton Dias de Carvalho, 2507 - TangarásLocalizada no bairro Tangarás, em Bauru, esta casa padrão de 1 quarto e 25m² de área útil em um terreno de 170m² apresenta uma ótima oportunidade de investimento. Com um valor de venda de R$ 152.000, o imóvel está desocupado e não possui mobília. Sua construção sólida e planta funcional oferecem um espaço prático e versátil, ideal para quem busca uma moradia própria ou mesmo um excelente negócio de aluguel. A localização privilegiada próxima a comércios, serviços e vias de acesso facilita a rotina diária. Agende já sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade!Bauru - SPLocalizada no bairro Tangarás, em Bauru, esta casa padrão de 1 quarto e 25m² de área útil em um terreno de 170m² apresenta uma ótima oportunidade de investimento. Com um valor de venda de R$ 152.000, o imóvel está desocupado e não possui mobília. Sua construção sólida e planta funcional oferecem um espaço prático e versátil, ideal para quem busca uma moradia própria ou mesmo um excelente negócio de aluguel. A localização privilegiada próxima a comércios, serviços e vias de acesso facilita a rotina diária. Agende já sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade!